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はじめての方へ

リフォームや住まいのことに関する相談をしたいんだけど
なにから相談していいかわからない方へ

 

 

Q.見積もりをお願いしたいんだけど
担当:『お問い合わせ』にて、ご依頼内容に該当する項目にチェックの上、ご送信下さい。お急ぎの場合はお電話にて承らせていただきます。

 

Q.お風呂場が寒くてしかたないんだけど、どうしたらいいですか
担当:断熱材を向上させるリフォームをお薦めします。外壁には高性能断熱材を充填し、窓があれば二重窓を設置すると効果的です。また、システムバスへお取替えすることで、素足で触れても心地良く浴槽もお湯が冷めにくく省エネ効果向上へもつながり安全・安心な浴室へと生まれ変わります。

 

Q.外観塗装をお願いしたい
担当:建物の外壁には風圧力や地震力などの影響により大小に関らずクラック(ひび割れ)が発生してきます。これらを放っておくと雨水が浸入し雨漏りしたり、湿潤状態となることでカビや藻が発生し衛生的にも放って置けるものではありません。こうした外部の風雨にさらされ続ける外壁や屋根には定期的な塗替えが必要となるので、このような場合はご連絡下さい。現地を拝見いたしました上御見積もりいたします。

 

Q.耐震診断をお願いしたい
担当:弊社は現地を確認した上で、耐震診断ソフトを使い建物の現在の耐震性や必要な補強方法を正確にご提案しております。地震がきてからでは手遅れです。ご自身やご家族様の生命にも影響しうる大事な改修ですので築年数が古く不安な際はご連絡下さい。耐震リフォームはこちら

 

Q.引越しをしないでリフォームってできますか
担当:お客様と(お住まいの方)工事の順序について都度確認しながら工事をすすめることができます。工事の規模によっては、長期にわたり作業に伴う音や作業員の出入りなどもございます。仮住まいへお移りいただいてからの工事となることもございますが。まずはご相談下さい。

 

Q.小さな工事ってお願いできますか(インターホンの交換・電気工事・水栓工事など)
担当:手すりのお取り付け一箇所からといった小さな工事から対応させていただきます。お気軽にお問い合わせください。

 

Q.雨漏りを見てほしい
担当:放っておくと構造体への悪影響にも直結することとなるので、雨漏れを発見したらお早めにご連絡下さい。

 

Q.賃貸住宅の改修もしてくれますか
担当:戸建て・賃貸・木造・RC造・マンションetc問わず対応しております。

 

Q.介護保険でバリアフリー工事をしてほしいのですが
担当:介護保険をご利用いただいたバリアフリー工事も数百件の実績がございます。安心してお問い合わせください。

 

お問い合わせはこちら⇒

 

大切な住まいのリフォームを成功させるために・・・
小河原建設では心のこもった安心納得にこだわります。

1、良い対応

 

①安心の家づくりの進め方お伝えしています。
 家づくりの正しい判断をして頂くための知識や、間違えのない進め方をご提案します。

 

 

②建築現場へご案内
 現場には会社、社長、社員、職人の姿勢や心構え等真実が現れます。
 真の姿を確認しましょう。

 

 

③ホームオーナー様邸ご案内
 会社の本質を一番知っているのは、ホームオーナー様です。
 展示場・見学会では聞くことの出来ない生の声を聞きましょう。

 

 

 

④現場調査・簡易診断・簡易提案
 建物の建築当初の図面により体力壁の有無や築年数を確認し、
 建物の現状を確認いたします。

 

2、良い設計

 

①敷地環境調査をしっかりします
 世界に一つしかない敷地の環境をしっかり調べます。

敷地環境調査報告書

 

②建物精密診断を行い建物の状況を調べます
 建物の現状を入念に調査し、お客様の思い出を大切に最大限住まいが長続きする計画を立てます。

 

③プラン・デザイン&プレゼンテーション
 敷地環境調査・建物調査・ご要望確認・プレゼンテーションこの4つのステップをやらずに最高の家はできません。

 

 

④ご要望確認をきちんとお聞きします
 世界に一つだけのご家族を知るため、じっくりと想いとこだわりをお聞きします。
 

 

3、良い現場

 

①解体後の立会い確認
 工事期間中には現場立会いを行うことで家づくりを実感していただきます。

お客様とコンセント立会い

②現場きれい
 素足で歩ける東京一きれいな現場を目指しています。

③品質・安全管理
 厳重な管理体制で安心の施工をお約束します。

 

4、良いつながり

 

①暮らしのサポート
 建物は定期的且つ適切なメンテナンスにより、機能を維持・持続していきます。
 お客様にあったメンテナンススケジュールをご提案いたします。


②定期点検・アフターサービス
 しっかりとした点検・メンテナンスにより長く安心して暮らしていただけます。


③会社とのつながり
 信頼関係を保ち続け、安心できるホームドクターを目指します。

感謝dayでメンテナンスセミナー開催

 

耐震リフォーム

耐震リフォームの重要性

火山帯の上に成り立っている日本ではどこであろうが地震から逃れることはできません。大きな地震が来る度に老朽化した建物や耐震上問題のある建物に甚大な被害が起こりその都度、耐震基準も改定されてきました。現行の基準で確かに建てられた建物なら想定される巨大地震にも耐えることが出来ると言われています。地震が起こってからでは手遅れなのです。
新耐震基準が施工された昭和56年(1981年)以前に建てられた住宅、また建物の性能表示制度が始まった平成12年(2000年)以前に建てられた住宅にお住まいの方は是非耐震診断ならびに耐震リフォームをされることをおすすめ致します。

耐震診断の流れ

木造住宅耐震診断報告書

まずは耐震診断のお申し込みからです。一級建築士による建物調査ならびに図面のチェック、そして報告書の作成と1週間ほどで判定結果が出ます。
行政からの助成金などが利用でることがありますのでお気軽にご相談ください。

耐震補強工事

耐震診断で問題があれば次は耐震補強設計を行いどのように補強するのかを決め、そして工事へと入っていきます。木造住宅の耐震補強工事は専門性と確かな技術を求められます。社内スタッフに構造設計一級建築士を要し、60年以上に及ぶ数多くの大規模リフォーム工事や新築工事で培った技術とノウハウを元に安心の住まいへと改善するお手伝いをさせて頂きます。

耐震補強工事の金額の目安  150万~200万円となります。
*間取りの変更や水廻りの改修などと併せて行えば経済的です。

新たに耐震金具を設置して補強していきます

新しい筋交いをつけ、補強

 

お問い合わせはこちらまで

バリアフリー

安全で健康的な住環境へ

家の中に小さな段差が気になったり、つまづいたりしたことはありませんか?
また身体の動作を必要とする玄関やトイレ、扉の近くなどに手すりが欲しいと
思ったことはありませんか?

統計によりますと高齢者の転倒事故は外よりも家の中で起こる確率のほうが高いのです。

小河原では介護保険がスタートした2000年から
バリアフリーに積極的に取り組み、段差の解消や手すりの設置、リフトの
取り付けといった工事を累計千件以上行い数多くの実績を積んで参りました。

また築20年以上経過すると断熱性能が現在の基準と比較してもとても低い
基準であり、細かく部屋割りされている設計が多いことから廊下や玄関、トイレや
浴室など暖房で暖まっている部屋とそうでない部屋との著しい温度差によるヒートショック現象が起こり
心筋梗塞や脳卒中などの原因になったりすることもあります。

こういったことを予防するためにも段差を無くし、断熱の間取り改修をすることで温度差の少ない快適で安全な住まいができるのです。
 

小河原建設は長年培ったバリーフリー改修工事の確かな技術で安心安全な暮らしをご提案いたします。

介護保険制度を利用した改修工事もご相談ください。

弊社のコーディネーターが介護保険の住宅改修費助成金制度の申請に伴う改修工事の理由書をつくることもできます。

 

ちょっとした入口の段差

急勾配の階段

段差や寒暖の差がでる浴室

どんなバリアフリーができるのか

手すりを設置したり、高さを低くしたり、浴室暖房など快適で安全な住まいをつくることができます。

玄関の手すりをつけて昇降の軽減

トイレの中にも手すりを設置して、立ち上がりや座るときの補助になります

駐車場から部屋までスロープで直接進めます

手すりを設置した階段

 

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一般リフォーム

リフォームの種類

お住まいのちょっとした設備の取替え、手すりの取り付けなど小規模のものから、構造体の柱や梁、マンションではコンクリートを露にした状態からあらたに
新しい間取りを作りこんでいく大規模なものまで「リフォーム」とは多岐にわたります。リフォームの大小に関らず、私たちは快適な暮らしの実現のため、
工務店ならではの技術をもって対応します。

 台所にあった食器棚

 新しく使い勝手よく作り変えました

古くなってきた台所も

明るく、新しく生まれ変わります

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マンションリフォーム

築年数の経ったマンションを生まれ変わらせます

都心でマンションにお住まいの方のためのマンションリノベーションです。
長年住み続けたマンションの設備や内装を取り除きスケルトン状態にし間取りの変更や建材・設備機器の更新、断熱材の取付、ペアガラスや内窓の設置などを行うことでライフスタイルに合わせた省エネで快適な住環境とし、また床や壁などの内装材や塗料などには自然素材を採用し人の身体に優しい健康的なお住まいを提案させていただきます。

スケルトンにしていきます

自然素材でのリフォーム

マンションの廊下にある収納

自然素材での新しい収納になりました

お問い合わせはこちらまで

 

リノベーション

リフォームとの違いは?

「リノベーション」「リフォーム」の使い分けは非常にあいまいで
明確な線引きはむずかしいのです。
主に大規模かそうでないかは性能部分に違いがあります。
比較的小規模なものが「リフォーム」
一方間取り変更や排管設備変更をともなう大規模な工事は
「リノベーション」といえるでしょう。
性能を新築時よりさらに向上させたり資産価値を高めたりできる
メリットがありますが、ローン金利が高くなる傾向もあるというデメリットも
あるので、メリット、デメリット両方を十分に理解したうえでリノベーションを検討しましょう。
小河原建設はリノベーションのプロがお客様のご要望、疑問にもスピーディにお答えいたします。

お子様の成長や、家族構成の変化、建物全体における性能の向上や冷暖房費の節約の省エネ化など古くなった部分の交換やメンテナンス(修理)とは異なり住む人にとっての安心で快適な住環境づくりを目的とした家全般にわたる大規模な改修工事であり住宅としての資産価値の向上にもつながります。
リノベーションは一般的なリフォームと違い建物の構造や設備・断熱・気密といった専門知識や経験が必要とされます。
小河原は新築で培った豊富なノウハウと実績をもとにお客様にとって最適なご提案をさせて頂きます。

改修前

改修後

既存の基礎や柱・梁の骨組みに対し、耐震補強や断熱材の充填などをすることで建物住まいは生まれ変わることができます。
また、慣れ親しんだ住まいを残しながら、住み心地のいい暮らしのご提案をさせていただけます。

<安心の流れ>

①お問い合わせ・資料請求
まずはお気軽にご相談下さい。

②ご相談
私たちはお客様とのコミュニケーションを何より大切にしております。
担当者がご要望を伺いながらプランから施工管理、
メンテナンスまで
一貫して担当させていただきます。

③現場見学会
施工中の物件等の見学会を随時開催しております。できてからは見えなくなってしまう各種構造などご自身の目でご確認できます。

④現地調査
ご自宅の間取りや柱や天井の構造のチェック、また床下の基礎や土台等を詳しく調査いたします。

⑤耐震診断
構造設計一級建築士が耐震診断を行い、ご自宅の耐震性能を算出いたします。その結果に基づき万全の耐震補強設計を行います。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

⑥プラン・お見積もり
お客様のご要望と耐震診断、現地調査をもとにプランを作成いたします。また資金計画や各種助成金についてのご相談も無料にて承ります。

⑦ご契約
ご提出させていただいたプランと工事費用のご了承をいただきましたら、ご契約書を取り交わさせていただきます。

⑧仕様決定
お打ち合わせをじっくりと重ね、設備機器仕様の最終決定を行います。

⑨近隣挨拶
担当者がお客様とご一緒に近隣の方々へご挨拶に伺います。

⑩工事
環境整備を徹底しながら、また担当者が現場の品質チェックを行いながら工事を進めます。

⑪検査・お引渡し
建物完成時には適正な完成検査を行い、最後に担当者と共にお客様のご確認をいただきます。

⑫アフターメンテナンス
お引渡しからが本当のお付き合いだと思っております。半年後、一年後、以降毎年点検を行います。何なりとお申し付けください。

リフォームメニュー

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